База отдыха в Витебске

от 30 рублей сутки *

Часто задаваемые вопросы о нас

На вопросы отвечает
Владимир
Владелец усадьбы
Где расположена база отдыха Александрина

Адрес — база отдыха «усадьба Александрина»: 211347 Республика Беларусь, Витебская область, Витебский район, поселок Липовцы, улица Озерная, 1База отдыха «усадьба Александрина» находится на расстоянии: г. Витебск - 17км, г. Орша - 57км, г. Минск - 260.5км, г. Москва - 550км, географические координаты - N 55. 013927, 3. 0292469

Усадьба «Александрина» разместилась на уединенном хуторе, находящемся на озере Долгое в 17 км от г. Витебска, близ поселка «Липовцы». Находясь вдали от цивилизации и соединяясь с первозданной природой, вы не меняете своих привычек: комфортное проживание со всеми удобствами посреди лесного массива - вот что ждет Вас здесь.

Что представляет из себя база отдыха

База отдыха «Александрина» представляет из себя , изолированную, скрытую от посторонних глаз территорию на берегу озера «Долгое» — 12 га

, с собственным берегом и пирсом. Окрестности усадьбы - смешанный лес , а также сосновый лес вдоль озера .

От уединенности до европейского города Витебска, культурной столицы Беларуси, с его многочисленными историческими и культурными объектами, множеством казино, клубов, баров и ресторанов Вас отделяет всего 25 мин.езды на машине.

Какие условия размещения

База отдыха усадьба Александрина расселяет своих гостей

В основном доме, гостевом доме и VIP номере.

Основной дом:

  • Второй этаж — шесть номеров, в каждой свой санитарный узел (унитаз, умывальник, душевая кабинка). Три комнаты (№2,№6,№7) с двуспальными кроватями, две (№3,№4) с духспальной и односпальной кроватью, в одной(№5) три односпальные кровати, возможно организовать дополнительные спальные места ,Так же в каждом номере есть шкаф, столик и т.д. 

Гостевой дом:

  • Первый этаж — комната отдыха (30 кв. м) со встроенной кухней, оборудованной всем необходимым для приготовления пищи,----- Wi-Fi, спутниковым TV, DVD . Туалет, душевая кабинка, умывальник.
  • Второй этаж — три уютные, комфортабельные спальни (5м на 3м). В каждой спальне есть двуспальная кровать, дополнительное спальное место(2000*600), шкаф. Туалетная комната на  2-ом этаже.

У каждого дома есть своя кухня, оборудованная всем необходимым,

Для самостоятельного приготовления пищи.

VIP номер (35м.кв.):

 Отдельный вход, двухспальная кровать, шкаф, письменный стол, журнальный стол, холодильник,эл.чайник, Smart TV,санитарная комната.

Что располагается на усадьбе

WiFi, видеонаблюдение.У каждого дома и VIP номера есть веранда, где можно отдохнуть , попить чайку…,своя беседка, с мангалом. Автомобильные площадки.

Баня на дровах, с комнатой отдыха: стол, лавки, чайник, душевая, туалет, парилка . На улице рядом с баней открытый бассейн(3*4),где после пара хорошо остудиться. Беседка с мангалом.

Игровая комната : бильярд (американский пул-9футов), морской бильярд.

На берегу отдельная беседка. Волейбольная сетка, баскетбольный щит.

 

    Какие у нас есть услуги и развлечения

    Летом Ваш отдых украсят пешие и велосипедные прогулки по лесу, сбор ягод, грибов, лекарственных трав. Пребывание на озере, катание на прогулочных лодках, увлекательная рыбалка , охота (возможен предварительный договор с охотхозяйством — лицензия),игровая комната : бильярд (американский пул-9футов), морской бильярд. Настольный теннис, пневматическое ружье с оптическим прицелом, лазертаг (по заявке), дартс, волейбол, футбол, бадминтон, шахматы, шашки, велосипедные прогулки. Зимой можно заняться подледным ловом, охотой, катанием на лыжах, санках и коньках. Усадьба в рамках сотрудничества с аэроклубом, предлагает : прыжки с парашютом (с инструктором и самостоятельно), полеты на вертолете. Мы организовываем доставку туристов в город автомобилями и микроавтобусами на 19 человек. Экскурсии (групповые и индивидуальные): город Витебск — культурная столица, музей Шагала, усадьба Репина, г. Полоцк — Софийский собор, Минск и т.д.

    • Организация 3-х разового питания
    • Организация банкетов
    • Организация экскурсий
    • Баня на дровах. В сауне имеется отличная парная, изготовлена из липы, В зависимости от способа подготовки в парилке можно создать как сухой, так влажный пар, уютная комната отдыха , просторное моечное отделение
    • Бильярд
    • Лазертаг
    • Организация охоты
    • Организация рыбалки
    • Прогулочные лодки
    • Настольный теннис
    • Пневматическое ружье с оптическим прицелом, дартс, волейбол, футбол, бадминтон, шахматы, шашки, велосипеды
    • Прыжки с парашютом
    • Трансфер
    Где проводятся мероприятия: свадьбы, корпоративы, юбилеи

    На первом этаже основного дома- банкетный зал(120м.кв.),

    готов принять до 65 гостей. На базе отдыха есть кухонный цех, построенный по всем нормам, где профессиональные повара приготовят для Вас праздник «живота»,а официанты обслужат по высшему разряду.

    Какой опыт работы с отдыхающими

    Усадьба «Александрина» - это современный объект экоагротуризма в Белоруссии - принимает гостей с 19.12.2010 г., опыт по организации отдыха наработан. В настоящее время возможно размещение до 29 человек, банкеный зал до 65 гостей.

    Туристы приезжают как из Белоруссии, так и из-за рубежа: России, Украины, Прибалтики, Голландии, Израиля, Польши, Германии, Австралии, США.

     

    Возможно ли размещение с домашними животными.
    Размещение с домашними животными(собаки,кошки) возможно, по согласованию с администрацией усадьбы.
    Для крупных пород на усадьбе имеется вольер.
    Как добраться до базы отдыха "усадьба Александрина"

    База отдыха «усадьба Александрина» находится на расстоянии: г. Витебск - 17км, г. Орша - 57км, г. Минск - 260.5км, г. Москва - 550км, географические координаты - N 55. 013927, 3. 0292469

    Как проехать

    Со стороны г. Витебска - Старооршанская дорога P87, указатель Липовцы, вдоль всего поселка проезжаем, перед знаком «окончание населенного пункта» в 50м поворот направо - 700м хутор — База отдыха «усадьба Александрина»

    Со стороны г. Орша - Старооршанская дорога P87, после указателя Липовцы поворот налево - 700м хутор — База отдыха «усадьба Александрина»

    Варианты:

    - Личный транспорт

    - Такси                                                                                                               - 13-17 белорусских рублей

    - Трансфер (туристический девятнадцати местный микроавтобус )- 45 белорусских рублей

    - Общественный транспорт                                                                           - 2,5 белорусских рублей    

    Образец договора

    ДОГОВОР

    на оказание субъектом агроэкотуризма услуг агроэкотуристам

    ___ _______ 20__ г.                                                                              Пос Липовцы,ул.Озерная

    Гендель Владимир Евсеевич,паспорт ВМ2314097,выданный 10.08.15,Витебским РОВД

    именуемый в дальнейшем исполнитель, с одной стороны, и _________________________

    ____________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________

    ____________________________________________________________________________________________

    именуемый в дальнейшем заказчик, с другой стороны, вместе именуемые сторонами, в соответствии с Указом Президента Республики Беларусь от 9 октября 2017 г. № 365 «О развитии агроэкотуризма» , заключили настоящий договор о нижеследующем:

    ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

    По согласованию с заказчиком исполнитель обязуется оказать лицам, являющимся агроэкотуристами (далее, если не указано иное, – агроэкотуристы), услуги в сфере агроэкотуризма в объеме согласно приложению на территории агроэкоусадьбы, расположенной по адресу: Витебская область.Витебский район,поселок Липовцы,улица Озерная, дом 1, для ознакомления агроэкотуристов с природным и культурным потенциалом Республики Беларусь, национальными традициями в процессе отдыха, оздоровления, временного пребывания в агроэкоусадьбе, а заказчик обязуется оплатить эти услуги.

    ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН

    1. Исполнитель имеет право:

    1.1. требовать от заказчика своевременного внесения платы за услуги в сфере агроэкотуризма;

    1.2. требовать     использования     предоставленных     агроэкотуристам     помещений агроэкоусадьбы по назначению;

    1.3. на    свободный    доступ    в    предоставленные    агроэкотуристам    помещения агроэкоусадьбы для их уборки, технического обслуживания и проведения необходимых ремонтных работ (далее – обслуживание).

    2. Исполнитель обязан:

    2.1. предоставить заказчику:

    достоверную информацию об объеме и качестве оказываемых услуг в сфере агроэкотуризма;

    исчерпывающие     сведения     об     особенностях     пребывания     на     территории соответствующей местности;

    информацию о лицах, проживающих на территории агроэкоусадьбы;

    2.2. обеспечить уборку и обслуживание предоставленных заказчику помещений агроэкоусадьбы и приусадебной территории;

    2.3. создать условия, обеспечивающие качество услуг и безопасность жизни, здоровья и имущества агроэкотуристов.

                                                         

    3. Для     размещения     агроэкотуристов     исполнитель     предоставляет     комнаты в агроэкоусадьбе в количестве __________ (в том числе _____комнат в гостевом домике)

    ____________________________________________________________________________, оборудованной:водопровод, канализация, горячее ,водоснабжение, отопление центральное,электричество.    4. Заказчик имеет право:

    4.1. до начала пребывания в агроэкоусадьбе получить информацию от исполнителя об обычаях местного населения, в том числе связанных с религиозными обрядами, о культурных традициях, природных, культурных и иных объектах места временного пребывания;

    4.2. на возмещение убытков в соответствии с законодательством;

    4.3. на обеспечение исполнителем качества и объема оказываемых в соответствии с настоящим договором услуг, в том числе их безопасности.

    5. Заказчик обязан:

    5.1. ознакомиться сам, а также ознакомить агроэкотуристов с условиями настоящего договора, правилами личной безопасности и информацией, предусмотренной в подпункте 2.1 пункта 2 настоящего договора;

    5.2. предоставить исполнителю сведения о себе и агроэкотуристах в объеме, необходимом для исполнения обязательств по настоящему договору;

    5.3. оплатить стоимость услуг, оказываемых согласно настоящему договору;

    5.4. соблюдать общественный порядок, общепринятые правила поведения, лояльно относиться к традициям, религиозным обычаям в месте временного пребывания;

    5.5. соблюдать    правила    охраны    окружающей    среды,    сохранения    историко-культурных ценностей в месте временного пребывания;

    5.6. соблюдать правила личной безопасности и сохранности личного имущества;

    5.7. не совершать и призывать агроэкотуристов не совершать действий, приводящих к порче имущества исполнителя;

    5.8. обеспечивать доступ в помещения агроэкоусадьбы для проведения уборки и обслуживания;

    5.9. соблюдать чистоту и порядок в помещениях агроэкоусадьбы и на приусадебной территории;

    5.10. экономно расходовать воду и электрическую энергию.

    КАЧЕСТВО И ОБЪЕМ УСЛУГ В СФЕРЕ АГРОЭКОТУРИЗМА

    6. Качество и объем предоставляемых услуг в сфере агроэкотуризма должны соответствовать условиям настоящего договора.

    7. Заказчик вправе с согласия исполнителя предъявить дополнительные требования к качеству и объему оказываемых в рамках настоящего договора услуг, указав такие требования в настоящем договоре.

    8. При обнаружении недостатков качества оказываемых в соответствии с настоящим договором услуг заказчик вправе предъявить претензии к исполнителю в письменном виде в месячный срок.

    9. Если в ходе пребывания окажется, что объем и качество предоставляемых услуг не соответствуют условиям настоящего договора, исполнитель обязан предоставить услуги аналогичного или более высокого качества либо с согласия заказчика возместить ему разницу между стоимостью услуг, указанных в настоящем договоре, и стоимостью фактически оказанных услуг.

    СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ

    10. Стоимость услуг, оказываемых в соответствии с настоящим договором, составляет ___________ белорусских рублей и включает в себя стоимость:

    проживания в размере ____________________ белорусских рублей; иных услуг в размере _____________________ белорусских рублей.

    11. Заказчик оплачивает стоимость услуг по настоящему договору

    ____________________________________________________________________________.

    ____________________________________________________________________________

    ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН

    12. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств по настоящему договору в соответствии с законодательством.

    13. В случае утраты или повреждения имущества исполнителя, в том числе по вине пребывающих в агроэкоусадьбе агроэкотуристов, заказчик возмещает фактически причиненные убытки в порядке, установленном законодательством.

              14.В случае невнесения полной оплаты , либо расторжения(отказа) Заказчика от настоящего договора, неустойка составляет 100 % от суммы заказа, предоплата остается в пользу Исполнителя.                

    Исполнитель при этом полностью освобождается, от каких либо обязательств перед Заказчиком.

    ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

    15. Настоящий договор вступает в силу со дня его подписания сторонами и действует до полного исполнения ими обязательств.

    16. Все изменения и дополнения, вносимые в настоящий договор, а также его расторжение совершаются в письменной форме.

    17. Настоящий договор составлен на русском языке в двух экземплярах, каждый из которых имеет одинаковую силу.

    18. Все споры по настоящему договору разрешаются в порядке, предусмотренном законодательством.




    РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН




    Исполнитель Гендель Владимир Евсеевич

    паспорт ВМ2314097,выданный 10.08.15,Витебским РОВД


    Заказчик _________________________ _________________________ _________________________ _________________________




    пос. Липовцы.ул.Озерная.д1

    ____________________________

    Приложение

    к Типовому договору на оказание услуг

    в сфере агроэкотуризма

    Объем услуг в сфере агроэкотуризма*: _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________

    РЕКВИЗИТЫ И ПОДПИСИ СТОРОН



    Исполнитель Исполнитель Гендель Владимир Евсеевич

    паспорт ВМ2314097,выданный 10.08.15,Витебским РОВД

    пос. Липовцы.ул.Озерная.д1

    _________________________


    Заказчик _________________________ _________________________ _________________________ _________________________

    _________________________

    Акции и скидки

    Акция с 1 октября по 1 декабря.

    Добрый день, друзья. На базе отдыха «усадьба Александрина», с первого октября действуют следующие акции.

    Заказ на размещение больше 10 гостей - один час бани в подарок.

    Заказ бани- сауны больше трех часов - веник в подарок.

    Наши преимущества

    Своя кухня

    У нас своя кухня полного цикла, где вам приготовят наивкуснейшие блюда, завтраки обеды и ужины и банкет.

    Баня на дровах

    Приглашаем попариться в баньке с хорошими веничками и ароматным фиточаем

    Спортивный инвентарь

    В нашем арсенале имеется все необходимое для активного отдыха в том числе бильярд, теннис и тд...

    Фото нашей усадьбы

    Наши отзывы об отдыхе

    Отдыхали в январе 2019 года на усадьбе компанией из 8 человек. Прекрасное живописное место, очень порадовало обслуживание, отдельная благодарность сотрудникам, которые подготовили для нас баню и вкуснейший чай. А так же помогали по всем вопросам. Комфортные спальные места, есть все необходимое для готовки, прямо возле дома можно пожарить шашлыки, а так же парковка машин у дома, что очень порадовало. Сама усадьба выполнена в домашнем стиле, по этому чувствуешь себя очень комфортно. Очень рекомендую для отдыха, цена отличная и не далеко от города, все остались довольны)
    Анна
    Были в усадьбе в середине октября. Мы из Подмосковья. Хотели отдохнуть от суеты и пробок на природе с деревенским колоритом, но с необходимым комфортом. Немного по путешествовать по Белоруссии. Александрина для этого идеально подходит. План путешествий мы плохо продумали, но прекрасные дороги без пробок дают быстро вернуться в усадьбу. Все очень понравилось. В деревянном доме спится и дышится легко. Все удобства в номере. Доброжелательный и отзывчивый персонал. Мы были с другом и его сыном 11 лет. Он про телефон даже не вспоминал. На територии есть маленький прудик в котором он поймал три маленьких рыбы. Думаю там ещё хорошо будет время провести и большой компанией, что нибудь отметить. Кто любит зимние виды отдыха тоже думаю раздолье. Вокруг природа, а в номере центральное отопление и душевая кабина. Мой друг уже один раз отдыхал там с семьёй. Так, что мы уже почти постоянные гости. Ещё умудрился забыть в в номере курту с ключами. Оперативно прислали в Подмосковье курьерской службой. За что отдельное спасибо.
    11 декабря студенты исторического факультета Витебского государственного университета имени П.М. Машерова в рамках изучения дисциплин "Агроэкотуризм" и "Туристический потенциал Беларуси" провели встречу с Владимиром Генделем, который рассказал нам об особенностях развития агроэкотуризма в витебском регионе, поделился собственным опытом работы и провел экскурсию по территории усадьбы,которая расположена в живописном месте - хуторе близ деревни Липовцы. Выражаем свою признательность за теплый прием и беседу!
    Студенты университета имени П.М. Машерова

    Если у вас остались вопросы.

    Оставьте свой номер телефона и получите дополнительную скидку.
    Акция. Скидка 20%.
    Оставь свой номер телефона и получи скидку на отдых.
    {hnn}{hl}
    :
    {mnn}{ml}
    :
    {snn}{sl}
    Имя
    Телефон
    Спасибо!


    К сожалению, время акции истекло :(

    Попробуйте связаться с нами и, возможно, мы расскажем вам про другие акции.


    Viber - Whatsapp
    +375 29 317 52 12